Ehitusloa taotlemine algajale – samm-sammult juhend

Ehitus on põnev ja loov protsess, kuid enne kopa maasse löömist tuleb sageli läbida üks oluline etapp – ehitusloa taotlemine. See võib tunduda keeruline ja aeganõudev, kuid kui protsessi sammud on selged, kulgeb see palju lihtsamalt.

Millal on ehitusluba vaja?

Ehitusluba on vaja näiteks:

• uue hoone ehitamiseks;

• olemasoleva hoone laiendamiseks;

• oluliste ümberehituste tegemiseks;

• teatud tüüpi rajatiste (nt kõrvalhooned) püstitamiseks.

Kui plaanid väiksemaid töid (nt siseviimistlus või väikesed remonditööd), võib piisata ehitusteatisest.

Ehitusloa taotlemise sammud

1. Mõtle projekt läbi
Enne kui dokumentide kogumist alustad, tasub läbi mõelda, mida täpselt ehitada soovid ja milline on tööde ulatus. See aitab vältida hilisemaid muudatusi ja lisakulusid.

2. Kogu vajalik dokumentatsioon
Tavaliselt kuuluvad ehitusloa taotluse juurde:

• ehitusprojekt koos jooniste ja seletuskirjaga;

• vajadusel projekteerimistingimused;

• omaniku nõusolek (kui kinnistu ei kuulu ainult Sinule);

• muud lisadokumendid vastavalt projekti iseloomule.

3. Esita taotlus ehitisregistris
Eestis käib ehitusloa taotlemine digitaalselt läbi ehitisregistri. Dokumentide esitamisel tuleb olla tähelepanelik – puudulik või valesti vormistatud info võib taotluse venima panna.

4. Suhtle ametnikega
Omavalitsus võib esitada täpsustavaid küsimusi või paluda lisadokumente. Kiire ja korrektne vastamine aitab protsessi kiirendada.

5. Ehitusloa väljastamine
Kui kõik dokumendid on korras ja projekt vastab nõuetele, väljastatakse ehitusluba. Alles seejärel saab seaduslikult ehitustöödega alustada.

Kuidas teha protsess lihtsamaks?

Paljud pöörduvad spetsialisti poole, kes võtab kogu paberimajanduse enda kanda. Nii saad kindel olla, et kõik dokumendid on õigesti vormistatud.